Casa indipendente 347 m² in frazione Dres 106, CLES (TN)

Casa indipendente in asta a CLES (TN) – frazione Dres 106 (CAP 38023) Porzione di edificio residenziale situata a Cles, in frazione Dres, in zona periferica a prevalente destinazione agricola. L'edificio è isolato e disposto su quattro livelli, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2008, con cappotto termico applicato nel 2022. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 347,32 mq. L'immobile è composto da: al piano terra due garage, tettoia e locali accessori (disbrigo, w.c., cantina e ripostiglio); al piano primo alloggio composto da ingresso-soggiorno, cucina con annesso anti e ripostiglio, disbrigo, tre stanze, bagno, w.c. e due poggioli; al piano terzo soffitta. L'altezza interna dei locali dell'alloggio a piano primo è di circa 2,60 metri, i garage a piano terra hanno un'altezza di 3,60 metri, mentre la soffitta a terzo piano presenta un'altezza variabile tra circa 0,50 metri lungo i muri perimetrali e circa 2,70 metri in corrispondenza del colmo. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, legno e battuto di cemento. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice al piano terra e in legno laccato con vetrocamera al piano primo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e pannelli radianti a pavimento. E' presente impianto elettrico sottotraccia e citofono. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona periferica, in un'area agricola. L'abitato di Cles è il principale agglomerato urbano della valle di Non. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada pubblica denominata fraz. Dres.