Villa 15 locali, 445 m² in Via XXV Aprile 58, GALLIATE (NO)

Villa in asta a GALLIATE (NO) – Via XXV Aprile 58 Villa situata a Galliate (NO), in via XXV Aprile n. 58, in zona semicentrale residenziale. L'edificio risale presumibilmente intorno al 1930. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre ad un piano interrato, per una superficie lorda di 432,10 mq. Al piano interrato troviamo tre locali cantine, disimpegno e vano scala. Il piano terra è composto da ingresso principale, ampio soggiorno, cucina, locale sottoscala, secondo ingresso, disimpegno e due locali camera/studio/hobby oltre ad un portico. Al piano primo troviamo quattro camere, tre bagni e due disimpegni oltre ad un balcone ed un ampio terrazzo. Il piano secondo ospita un locale ripostiglio/deposito e un bagno. L’altezza netta interna della villa al piano terra è di mt. 3,80, al piano primo è di mt. 3,50, al piano secondo è di mt. 3,00 circa per il locale sgombero e di mt. 2,20 di media per il bagno; l’altezza netta interna del piano interrato è per una zona di mt. 2,10 e per un’altra zona di mt. 3,05. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scuri con tapparelle in legno. La pavimentazione interna è in marmo alla palladiana per la zona giorno e parquettes in legno per le camere. I bagni sono rivestiti in piastrelle in ceramica smaltata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a gas. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale residenziale, ben servita dai mezzi pubblici (autobus e stazione ferroviaria) e vicina a negozi, supermercati, scuole, poste, uffici comunali, centri medici, chiese e impianti sportivi. La villa dista 10 km da Novara, 5 km dal casello Novara est dell’autostrada Torino-Milano e 20 km dall’aeroporto di Malpensa.