Stabile/Edificio 916 m² in Via Molinara 33, Indicatore, Arezzo (AR)

Complesso immobiliare in asta a Arezzo (AR) – Via Molinara 33 (CAP 52100) L'immobile si trova in Via Molinara 33 ad Arezzo, in zona periferica ma facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dal raccordo autostradale. Si tratta di un edificio di recente costruzione, realizzato a partire dal 2005, destinato ad attività commerciali, artigianali e direzionali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si sviluppa su più livelli e offre ampie superfici: al piano interrato si trova un'autorimessa di 545 mq, con corsello di manovra e intercapedini per ulteriori 800 mq. Al piano terra sono presenti locali commerciali e artigianali per 916 mq, con un loggiato esclusivo di 57 mq. Il piano primo ospita uffici per 320 mq e 279 mq, oltre a terrazze esclusive e un lastrico solare centrale di 200 mq. Al piano secondo si trovano locali accessori per uffici (298 mq) e un lastrico solare (14 mq). Infine, al piano terzo si trova un lastrico solare di 220 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con rivestimenti in alluminio elettro-colorato. Gli infissi sono in metallo con vetrocamera. L'edificio è dotato di ascensore funzionante dal piano terra al piano terzo in uno dei due corpi scala. È presente la predisposizione per gli allacciamenti alle varie utenze e la colonna montante dell'impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Arezzo, ben collegata al centro città e al raccordo autostradale. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, artigianali e direzionali. Libero per la procedura.