Stabile/Edificio a Località Stefanago snc, Borgo Priolo (PV)

Complesso immobiliare in asta a Borgo Priolo (PV) – Località Stefanago snc (CAP 27040) Il complesso immobiliare in asta si trova a Borgo Priolo (PV), in Località Stefanago. Si tratta di un vasto compendio di fabbricati con diverse destinazioni d'uso, inserito in un contesto prevalentemente agricolo e rurale, ma con potenzialità per attività ricettive e produttive legate al territorio. Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da un locale polifunzionale per congressi ed eventi, completamente ristrutturato, composto da un grande salone con annessi servizi e collegato al piano seminterrato da una scala a chiocciola che conduce a una cantina dedicata alla produzione e vendita del vino, suddivisa in diverse zone di lavorazione. È presente un deposito con officina di circa 340 mq, suddiviso in diversi locali, con una doppia rimessa di circa 72 mq al piano seminterrato. Completano il complesso una stalla con depositi, rimesse e sovrastanti cascinotti per una superficie complessiva di circa 380 mq, un piccolo fabbricato ad uso deposito a un piano fuori terra e un fabbricato ad uso abitazione di 5 vani e 148 mq, eretto a ridosso della stalla. L'immobile include anche un appezzamento di terreno di pertinenza di circa 4107 mq e un'area di pertinenza esclusiva di circa 3915 mq. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare presenta diverse strutture con caratteristiche funzionali. Il locale polifunzionale e la cantina sono stati ristrutturati. Il mappale 145 presenta fessurazioni nel pavimento al piano terra. L'impianto di riscaldamento del mappale 142 sub. 2 non è stato completato. L'accesso ai beni avviene tramite una strada privata interna alla proprietà cintata che sbocca sulla S.P. 169, non pavimentata e ricoperta con ghiaia, idonea al transito di mezzi agricoli. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Borgo Priolo, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 169. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e si presta a diverse attività, in particolare quelle legate all'agriturismo, alla produzione vitivinicola e all'organizzazione di eventi. L'immobile è libero per la procedura.