Stabile/Edificio 1491652 m² in Via Alcide De Gasperi 34/36, Broni (PV)

Complesso immobiliare in asta a Broni (PV) – Via Alcide De Gasperi 34/36 (CAP 27043) L'immobile in asta è situato a Broni (PV), in Via Alcide De Gasperi n. 34/36, in una zona periferica residenziale. Si tratta di un'intera palazzina residenziale di tipo isolato, edificata nel 2013, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Il contesto urbanistico è misto, con buoni collegamenti ai centri limitrofi come Pavia, Stradella, Voghera e Casteggio, e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha un valore di mercato di 1.491.652,20 euro. La palazzina è suddivisa in due scale (Scala A e Scala B). Il piano terra è composto da 4 appartamenti (monolocali e trilocali), 14 cantine, 14 posti auto coperti da porticati, 2 ripostigli/locali deposito rifiuti comuni, 2 locali tecnici e un androne d’ingresso con 2 vani scala e relativi ascensori. Il piano primo e il piano secondo sono composti ciascuno da 8 appartamenti (bilocali e trilocali). L'area esterna scoperta pertinenziale, interamente recintata, comprende un corsello carrabile pavimentato, 6 posti auto scoperti, 4 posti moto scoperti e un'ampia area cortilizia a giardino. È presente anche un'unità tecnologica - cabina metano di 1,00 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti comuni risalgono all'epoca di costruzione (2013) e sono di buona qualità. Ogni scala dispone della propria centrale termica condominiale per il riscaldamento degli appartamenti. Gli appartamenti presentano serramenti perimetrali ed oscuranti in PVC, porte interne in legno tamburato, sanitari in ceramica, pavimenti e rivestimenti in gres, impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per impianto di climatizzazione estiva e portoncino d’ingresso blindato. Gli ascensori sono presenti, sebbene non attivi al momento dei sopralluoghi. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con scuole, asili, palestre, farmacie, supermercati e aree verdi attrezzate nelle vicinanze. I collegamenti includono fermate autobus a 400 metri, la stazione ferroviaria a 1,8 km e l'autostrada a 4,1 km. L'immobile è libero per la procedura.