Stabile/Edificio 1300 m?? in Via Lunate 16, Canzo (CO)

Complesso immobiliare in asta a Canzo (CO) – Via Lunate 16 (CAP 22035) Il complesso immobiliare si trova a Canzo, in via Lunate n. 16, in pieno centro storico. La trasformazione dell’antica villa residenziale in casa di riposo/albergo per anziani autosufficienti, avvenne con gli interventi edilizi effettuati nei primi anni settanta. L'immobile è ubicato in una zona residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale di 1.146 mq (piani terra, primo, secondo e interrato) e un appartamento di 85 mq al piano terzo sottotetto. Il fabbricato principale è composto da ingresso, vano scala, due bagni, due sale da pranzo, una sala soggiorno, una veranda e locali adibiti a cucine/dispensa al piano terra; nove camere con relativi bagni al piano primo; dieci camere con relativi bagni al piano secondo. L'appartamento al piano terzo è composto da sei locali adibiti a camere, cinque bagni, corridoio centrale, vano sala macchine per ascensore e vano ascensore. Sono presenti inoltre un fabbricato accessorio lavanderia/centrale termica di 69,40 mq e un deposito senza titolo abilitativo da demolire. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è centralizzato con centrale termica nel fabbricato accessorio. I terminali sono radiatori e ventilconvettori. I serramenti esterni sono in alluminio e legno con doppio vetro. Le pavimentazioni sono in pietra naturale, piastrelle di ceramica e parquet laminato prefinito. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona centrale, in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Libero per la procedura.