Stabile/Edificio 664 m² in Via Santa Maria 26, Casperia (RI)

Complesso immobiliare in asta a Casperia (RI) – Via Santa Maria 26 (CAP 02041) L'immobile si trova in asta nel Comune di Casperia (RI), in Via Santa Maria n. 26, in una zona agricola periferica a nord-est del centro abitato. L'area è caratterizzata da insediamenti sparsi a carattere agricolo e residenziale di discreto pregio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un contesto naturalistico e ambientale. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 664,90 mq di fabbricati e 1.230 mq di terreno seminativo. Il Corpo A comprende un frantoio oleario con una superficie utile netta di circa 150 mq e un'attività di agriturismo con una superficie utile netta di circa 30 mq, oltre a un'area porticata. Il Corpo B è un fabbricato residenziale di due piani con una superficie utile netta di circa 165 mq. Il Corpo C è composto da un vecchio fabbricato e un magazzino inagibili, per i quali è stato presentato un progetto di demolizione e ricostruzione, e due tettoie. Il Corpo D è un terreno agricolo seminativo arborato di 1230 mq. Lo stato conservativo generale dei fabbricati è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in ferro-legno con persiane e scuri, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti da ristrutturare. Il portone d'ingresso è in legno e ferro. La pavimentazione interna è in gres e ceramica. È presente un impianto elettrico e un impianto di riscaldamento autonomo, per i quali non è fornita certificazione di conformità. Il complesso include una piscina di 50 mq e una corte comune di circa 1.400 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello scorrevole in ferro con apertura elettrica. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona agricola periferica del Comune di Casperia, con traffico locale. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.