Stabile/Edificio 3146 m² in Piazza dell'Incontro SNC, Cavriglia (AR)

Complesso immobiliare in asta a Cavriglia (AR) – Piazza dell’Incontro SNC (CAP 52022) Compendio immobiliare situato nel Comune di Cavriglia, precisamente nell'area di completamento dell'intervento di recupero RUG1 località San Cipriano. Il complesso è composto da fabbricati in corso di costruzione, un'area edificabile e aree destinate a opere di urbanizzazione primaria. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie di 3.146 mq e comprende tre edifici distinti: l'Edificio A (volume assentito mc. 3.809,85), l'Edificio B (volume assentito mc. 4.198,98) e l'Edificio C (volume assentito mc. 982,34). Gli edifici A e B sono in avanzato stato di costruzione e presentano una struttura pluripiano con piano interrato (S1) destinato a garage, piano terra con destinazione mista (commerciale e artigianale), e piani superiori ad uso residenziale. L'Edificio C è rappresentato dall'area di sedime ancora da edificare. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici A e B sono costruiti con struttura portante a telaio in conglomerato cementizio armato e tamponamento in laterizio. I solai interpiano sono in latero-cemento, mentre il solaio sul piano seminterrato è del tipo predalles. Al piano interrato sono presenti locali ad uso magazzino e locali destinati ad alloggiare impianti tecnologici. Al piano terra sono presenti vani scala di accesso ai piani soprastanti e portici privati ad uso pubblico. I piani superiori sono destinati a residenza e presentano divisioni interne e tamponamenti esterni. Gli appartamenti sono di tipologia simplex, ad eccezione delle porzioni poste al piano terzo che sono estensione di appartamenti del piano secondo (tipologia duplex). Le coperture sono costituite da manto di tegole in cotto rosso e sono installati sistemi di protezione anti-caduta e predisposizioni per energia rinnovabile solare termico. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è situato in una zona in fase di completamento urbanistico. Libero per la procedura.