Stabile/Edificio in Via Teano 4, Cerignola (FG)

Complesso immobiliare in asta a Cerignola (FG) – Via Teano 4 (CAP 71042) Complesso immobiliare situato in Via Teano n.4, nel comune di Cerignola (FG). L'edificio, risalente a circa quarant'anni fa, si trova in una zona esterna all'abitato, con accesso all'area cortiliva recintata direttamente da via Teano. L'area ricade in zona edificabile B4 secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna: Il complesso è composto da più corpi di fabbrica con diverse destinazioni. Il Corpo A è costituito da due piani fuori terra, destinati in parte ad esposizione commerciale ed in parte ad uffici, oltre al lastrico solare. Il Corpo D è costituito da un solo piano fuori terra, destinato ad esposizione commerciale. Il Corpo E è una copertura in lamiera in ferro retta da muri perimetrali in tufo, destinata a deposito. Il Corpo B è costituito da tre piani fuori terra, destinati alla vendita, uffici e alloggio del custode. Il Corpo C è un immobile ad un piano fuori terra costituito da unico locale, destinato a deposito-garage. Il Corpo F è una copertura costituita da lastre in fibrocemento-armato poggianti su struttura in cemento armato e muratura, destinata a deposito. L'area cortiliva comune a tutti i fabbricati ha un'estensione di 0.49.01 ettari. Caratteristiche e dotazioni: Il Piano Primo del Corpo Lettera “A” è attualmente in fase di costruzione, con struttura intelaiata in calcestruzzo armato (c.a.) e solaio in latero-cemento. 23/C del 20/10/2008 per la demolizione e ricostruzione del piano terra (parte del corpo lettera “A”) con aggiunta del primo piano. Contesto e collegamenti: Il complesso immobiliare si trova in una zona esterna all'abitato di Cerignola, facilmente accessibile da via Teano. L'area è classificata come zona edificabile B4, offrendo opportunità di sviluppo e riqualificazione. La destinazione mista del complesso, con spazi commerciali, uffici, deposito e abitazione, lo rende versatile e adatto a diverse attività.