Stabile/Edificio 34990 m² in Via Vigo Ruffio 910, Cesena (FC)

Complesso immobiliare in asta a Cesena (FC) – Via Vigo Ruffio 910 (CAP 47521) Complesso immobiliare agrituristico situato a Cesena, in via Vigo Ruffio 910, località Madonna del Fuoco\Case Castagnoli, a circa 6 km dal centro di Cesena e 15 km da Cesenatico. L'edificio, di recente costruzione (2017-2018), è composto da due corpi di fabbrica principali e circondato da un terreno agricolo di circa 32341 mq. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da: abitazione su due livelli (piano terra e primo) di 144 mq; ristorante agrituristico con servizi di 194 mq; corpo staccato adibito a vendita prodotti, laboratorio con servizi e uffici di 229 mq. L'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, cucina-soggiorno-pranzo, quattro camere da letto e due bagni. Il ristorante dispone di antibagno, wc disabili e wc, due spogliatoi, due wc con disimpegno, dispensa, cucina e sala clienti. Il punto vendita è composto da zona vendita, disimpegno, spogliatoio e wc, laboratorio, due uffici e un bagno. Caratteristiche e dotazioni Tutti i fabbricati hanno struttura portante in cemento armato e finiture di buon livello. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Il ristorante e il punto vendita sono dotati di riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Sulla copertura del corpo adibito a vendita prodotti è presente un impianto fotovoltaico da 9 kW. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in zona agricola, a circa 6 km dal centro di Cesena e 15 km da Cesenatico. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica. Il punto vendita è occupato con titolo NON opponibile alla procedura, quindi è libero per la procedura.