Locale commerciale 340 m² in Viale Giosuè Carducci 82, Cesenatico (FC)

Locale commerciale in asta a Cesenatico (FC) – Viale Giosuè Carducci 82 (CAP 47042) L'immobile, oggetto di asta, è situato a Cesenatico (FC) in Viale Giosuè Carducci n. 82, uno dei viali principali e più affollati della cittadina, che diventa pedonale durante la stagione estiva. La costruzione si sviluppa su due piani, con l'unità in questione che occupa l'intero piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ha subito una ristrutturazione nel gennaio 2023, presentandosi in ottime condizioni. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 340 mq. Il fronte è interamente dotato di vetrine, con l'ingresso ricavato retrocedendo parzialmente l'allineamento esterno. Internamente, l'unità si compone di due sale adibite a negozio, di cui una molto grande divisa da pilastri e una più piccola, con tramezzi e scaffali che creano più ambienti espositivi. Sul lato sinistro è presente un magazzino, mentre sulla destra, salendo alcuni gradini, si trova una stanza adibita a ufficio. I servizi igienici, composti da un antibagno e due bagni, sono situati lungo il lato destro, accessibili tramite una piccola rampa. Sempre su questo lato è presente un'uscita di emergenza. L'altezza dell'ufficio è di 2.70 ml. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in PVC e i pavimenti sono in gres. Gli impianti sono a norma. L'immobile include corti scoperte esclusive. Lo stato di conservazione generale è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e di pregio di Cesenatico, caratterizzata da un elevato numero di negozi e locali, garantendo un'ottima visibilità e affluenza. La posizione è ideale per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.