Stabile/Edificio 408 m² in Via dell'Artigianato 3, Codigoro (FE)

Complesso immobiliare in asta a Codigoro (FE) – Via dell’Artigianato 3 (CAP 44021) Compendio immobiliare situato a Codigoro (FE), in località Pontemaodino, via dell'Artigianato n.3. Il complesso è costituito da un fabbricato a due piani fuori terra, libero su quattro lati, con un'ampia corte circostante. La zona è prevalentemente artigianale, con facile accesso ai servizi principali. Superficie e distribuzione interna: Il compendio ha una superficie commerciale di 408,70 mq ed è composto da un'officina di 208 mq con ampio vano destinato alla riparazione degli automezzi, un vano retrostante ad uso magazzino/laboratorio, due uffici e due bagni. Un appartamento al piano primo di 158 mq con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ampio locale pluriuso, lavanderia e due balconi. Al piano terra troviamo un ampio vano ad uso magazzino ed una cantina. Un secondo appartamento al piano primo di 89 mq con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno e balcone. Sull’area cortiliva è stato edificato un piccolo capannone di 87 mq destinato ai collaudi composto da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni: Le pareti dell'officina e dei soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera e/o smalto, i pavimenti sono in cemento e grès, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica, le porte interne sono in legno del tipo tamburato, le finestre sono in ferro verniciato così come i portoni, l'impianto elettrico è del tipo esterno a vista, i bagni sono completi di sanitari e rubinetterie. Le finiture degli appartamenti si possono riassumere con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati a tempera, i pavimenti sono in ceramica, i rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica, le porte interne sono il legno del tipo tamburato, le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in p.v.c., l'impianto elettrico è del tipo sottotraccia, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa verniciati, il bagno è completo di tutti i sanitari e rubinetterie. Contesto e collegamenti: Il compendio si trova in una zona artigianale ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La sua composizione mista lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, sia artigianali che residenziali.