Stabile/Edificio 46449 m² in Strada Traversa Monteriggioni/Casole, Colle di Val d'Elsa (SI)

Complesso immobiliare in asta a Colle di Val d’Elsa (SI) – Strada Traversa Monteriggioni/Casole (CAP 53035) Paragrafo 1 Complesso ricettivo agrituristico situato a Colle di Val d'Elsa, in località Santinovo, lungo la strada Traversa Monteriggioni/Casole. Il compendio è costituito da terreni e fabbricati, offrendo un ambiente isolato e ampi spazi esterni. La struttura si trova a circa 7 km dal capoluogo in direzione sud. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su circa 4,65 ettari di terreno e comprende diversi fabbricati. Il nucleo edificato ricettivo è composto da quattro corpi di fabbrica, oltre a una tettoia per parcheggio e rimessaggio. Sono presenti 12 unità abitative indipendenti, una reception (31 mq catastali, 52 mq commerciali), un ristorante (150 mq catastali, 157 mq commerciali), una cantina (47 mq catastali, 49 mq commerciali) e un locale di deposito (55 mq catastali, 69 mq commerciali). È presente anche una cantina di vinificazione distaccata (193 mq catastali, 205 mq commerciali). Caratteristiche e dotazioni Il complesso è servito dal pubblico acquedotto e allacciato alla linea elettrica ordinaria. Non è presente la metanizzazione, con tutte le fonti di calore e cottura allacciate a un serbatoio interrato di GPL. Tutte le caldaie delle unità ricettive sono indipendenti, ad eccezione di quella del sub-appartamento “archi”, che è a servizio promiscuo con il ristorante. L'impianto fognario è di tipo privato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona di campagna, a circa 7 km da Colle di Val d'Elsa e a circa 30 km da Siena. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della zona.