Stabile/Edificio 45423 m² in Via Palù 49, 51, 53, Cordignano (TV)

Complesso immobiliare in asta a Cordignano (TV) – Via Palù 49, 51, 53 (CAP 31016) Compendio immobiliare ad uso agricolo situato in Comune di Cordignano (TV), in Via Palù nn. 49, 51 e 53, in una zona a forte vocazione agricola, nei pressi della barriera autostradale di Cordignano. La zona è caratterizzata da un paesaggio aperto verso le pendici del Cansiglio e le Prealpi, con un'estensione di circa 45.423 mq. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da diversi fabbricati, tra cui un'abitazione su tre livelli (piano terra, piano primo e sottotetto accessibile) suddivisa in due alloggi, stalle, fienili, ricoveri attrezzi e serre. Le serre sono strutturate in più tipologie costruttive, con un'avanserra vetrata e settori produttivi con struttura metallica e pannelli alveolari di policarbonato. L'area comprende anche terreni agricoli. Caratteristiche e dotazioni L'immobile a residenza si trova in generali condizioni di marcata obsolescenza con l'evidente mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, impiantistica obsoleta e vetusta, in disuso e difficilmente recuperabile e utilizzabile. In genere le finiture sono datate e di tipo economico commerciale, con estetica anni ’70, del periodo di costruzione. Le parti comuni, ingresso e disimpegno, vano scala e pianerottoli, in marmo di tipo e taglio commerciale, tinteggiature a civile, serramenti esterni e interni in legno di foggia vetusta. L'impiantistica per la climatizzazione non risulta funzionante, mentre la movimentazione dei colmi apribili è in parte attiva. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona a vocazione agricola, con un paesaggio aperto verso le pendici del Cansiglio e le Prealpi. La vicinanza all'accesso autostradale A28 facilita i collegamenti verso Est e Ovest.