Stabile/Edificio in Via della Molina, Coreglia Antelminelli (LU)

Complesso immobiliare in asta a Coreglia Antelminelli (LU) – Via della Molina Compendio immobiliare situato a Coreglia Antelminelli (LU), frazione Ghivizzano, in via della Molina. Si tratta di una ex cartiera, dismessa e in corso di ristrutturazione, composta da sei corpi di fabbrica e aree esterne. L'immobile si trova in una posizione isolata, nei pressi del centro storico della frazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da: Fabbricato A: piano terra destinato ad autorimessa e parte commerciale, oltre a zona di ingresso condominiale; ai piani superiori (primo, secondo e terzo) sono presenti tre appartamenti per piano. Fabbricati B1, B2, B3: suddivisi rispettivamente in dodici, nove e due unità per civile abitazione. Fabbricato C: locale tecnico al piano seminterrato; al piano terra cantine, locale per cabina elettrica, disimpegno e vano scale; ai piani superiori abitazione. Fabbricato D: locali ad uso sgombero e ripostiglio. Fabbricato E: terreno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato A è in corso di ristrutturazione, con le sole parti strutturali portanti in cemento armato realizzate al piano terra. Ai piani superiori, l'immobile è quasi ultimato internamente, con intonaci e tubazioni dell'impianto termo-idraulico. Gli infissi esterni sono in legno, ma alcuni sono danneggiati. I fabbricati B1 e B2 sono quasi finiti internamente, con intonaci e tubazioni dell'impianto termo-idraulico. L'impianto elettrico è predisposto. Il fabbricato B3 è allo stato grezzo. Il fabbricato C è in cattivo stato di manutenzione e necessita di urgenti opere di ristrutturazione. Il fabbricato D è un rudere in parte crollato e inagibile. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è situato in una zona periferica di Coreglia Antelminelli, a breve distanza dalla frazione di Ghivizzano. La zona è prevalentemente residenziale, con presenza di servizi essenziali.