Stabile/Edificio 4175 m² in Viale degli Aviatori 75, Foggia (FG)

Complesso immobiliare in asta a Foggia (FG) – Viale degli Aviatori 75 (CAP 71122) A Foggia, in Viale degli Aviatori n. 75, è disponibile in asta un ampio edificio in corso di costruzione, ideale per attività commerciali o direzionali. L'immobile si inserisce in un contesto urbanistico misto, con zone destinate a laboratori artigianali, attrezzature pubbliche di interesse generale e viabilità stradale, garantendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 4.175 mq, distribuita su un piano seminterrato (S1) con due rampe di accesso carrabili e quattro piani fuori terra (PT, 1, 2, 3). La struttura comprende quattro corpi scala con predisposizione per ascensori che si estendono dal piano S1 al terzo piano. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, con la struttura portante realizzata in calcestruzzo armato e solai in latero cemento, senza muri di tompagno, pareti interne, pavimentazione o impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato, i solai in latero cemento e la copertura a falde inclinate. L'immobile è completamente privo di impianti e finiture interne, offrendo la massima flessibilità per la personalizzazione degli spazi. L'accesso al fabbricato è garantito da un ingresso carrato su Viale degli Aviatori n. 75. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Foggia, con facile accesso tramite Viale degli Aviatori n. 75. La destinazione urbanistica, che include aree per laboratori artigianali e attrezzature pubbliche di interesse generale, rende l'edificio versatile per diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura.