Albergo/Hotel 666 m² in Via Provinciale, Gaiba (RO)

Albergo/Hotel in asta a Gaiba (RO) – Via Provinciale (CAP 45030) Struttura ricettiva situata a Gaiba (RO), in Via Provinciale, all'interno della porzione est di Villa Manfredini Stampanoni, edificio presumibilmente risalente al XVI secolo. L'immobile si trova in una zona semiperiferica, ben servita e a breve distanza da importanti centri come Ferrara, Rovigo e Mantova. Superficie e distribuzione interna La struttura ricettiva si sviluppa su tre livelli per una superficie esterna lorda parametrata di 666 mq. Al piano terra si trovano l'androne d'ingresso, due locali cucina, tre sale, due disimpegni, wc e anti-wc. Il piano primo/nobile ospita un androne-ingresso, cinque vani letto, quattro locali accessori e tre bagni. Il sottotetto è costituito da una soffitta (ex granaio) parzialmente suddivisa. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono intonacate e dipinte. Internamente, le pareti sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte finite con "muratura faccia a vista". I solai al piano nobile presentano l'intradosso rivestito con uno strato di arellato intonacato, finito con affreschi. I pavimenti sono in ceramica, graniglia, laminato "effetto parquet", legno e cotto. L'ACS è fornita da boiler elettrici. Alcuni locali al piano terra sono dotati di unità elettrica a pompa di calore e ventilconvettori a gas ed elettrici. L'immobile è venduto con gli arredi indicati nel verbale d'inventario. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La struttura è conforme urbanisticamente. Sono presenti aree cortilive comuni con alberi ad alto fusto. La zona è servita da ambulatorio medico, farmacia, negozi al dettaglio e luoghi di culto.