Capannone 3596 m² in Contrada Romatizza, Latiano (BR)

Capannone in asta a Latiano (BR) – Contrada Romatizza (CAP 72022) Capannone industriale con annessa abitazione situato in zona artigianale P.I.P. del comune di Latiano (BR), a circa 2/3 km dal centro abitato. L'edificio è stato costruito in due fasi, con una parte originaria realizzata con struttura intelaiata e una successiva ampliata con strutture prefabbricate in cls. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive e artigianali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di circa 2.022 mq al piano terra e 1.574 mq al piano primo. Al piano terra si trovano un ingresso con adiacente ufficio, 5 ampi ambienti destinati alla lavorazione e 3 locali igienici. Il piano primo è accessibile tramite 3 vani scala e ospita un'abitazione composta da soggiorno-pranzo, vano cottura, vano pluriuso, disimpegno, wc e due camere da letto, oltre a una sala d'attesa, due uffici, due servizi igienici, un grande vano utilizzato come esposizione e un deposito. Caratteristiche e dotazioni L'opificio presenta finiture industriali, con pavimenti in cls e pareti intonacate. L'abitazione è rifinita con materiali tipici degli ambienti domestici, come pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici e cucina, e tinteggiature alle pareti. L'immobile è dotato di impianti elettrici, idrico-sanitari e di riscaldamento, oltre a un impianto antincendio (da adeguare). L'altezza interna varia tra 3,45 e 4,50 metri al piano terra e tra 2,95 e 3,45 metri al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella zona industriale P.I.P. di Latiano, una zona prevalentemente produttiva e artigianale. L'accesso avviene da una strada interna del comparto, che consente l'ingresso anche ad altre attività. La zona è servita dall'acquedotto e si trova a breve distanza dal centro abitato.