Stabile/Edificio 9384 m² in Via Albert Einstein snc, Lodi (LO)

Complesso immobiliare in asta a Lodi (LO) – Via Albert Einstein snc (CAP 26900) Compendio immobiliare in asta sito in Lodi, via Albert Einstein, in zona periferica ovest rispetto al centro cittadino, in località Cascina Codazza. La zona è destinata a "Servizi di Interesse Sovracomunale", con presenza di edifici ed aree funzionali al polo universitario ed al polo tecnologico di ricerca. Risulta in prossimità dello svincolo della S.S. 9 Via Emilia. L'edificio è stato edificato nel 2004-2005. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da un fabbricato destinato a centro di ricerca tecnologico con uffici e laboratori, composto da 4 blocchi e da una galleria di collegamento-ingresso e da un piccolo fabbricato accessorio esterno adibito a deposito bombole gas tecnici (Bunker). Si sviluppa su cinque livelli (4 fuori terra ed un interrato) e la superficie catastale è di 9.384 mq. Il piano interrato è adibito a depositi e spazi tecnologici. In copertura, vi sono locali sede degli impianti di condizionamento e ascensori. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in c.a. tradizionale per i piani interrati e per i corpi A-B-C-D. La copertura è piana praticabile, rivestita con guaina impermeabile e piastrelle di cemento. La copertura della galleria è in pannelli di lamiera verniciata. I divisori sono in muratura intonacata a piano terra, agli altri piani in cartongesso. Pavimento in piastrelle di gres, resina (atrio ingresso) e parquet (sala conferenze); in linoleum, in parte di tipo sopraelevato. Controsoffitti parte in cartongesso, parte in pannelli di alluminio ispezionabili. Il complesso è dotato di climatizzazione invernale mediante allaccio al sistema di teleriscaldamento cittadino con termoconvettori a parete e/o a pavimento e climatizzazione estiva attraverso sistema di pompa di calore e canalizzazioni. Sono presenti tre ascensori, gruppo di continuità e generatore d’emergenza, impianti antincendio, impianto elettrico e di illuminazione di sicurezza, impianto video-sorveglianza / anti-intrusione e impianto trasmissione dati. Classe energetica B. Contesto e collegamenti L'area risulta essere ben servita dalla rete stradale di livello comunale ed extra. La stazione F.S. dista circa 1,6 km. E’ attiva una linea di collegamento di trasporti urbani. La zona è provvista di adeguati servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.