Stabile/Edificio 1196 m² in Via dei Pioppi 27, Magione (PG)

Complesso immobiliare in asta a Magione (PG) – Via dei Pioppi 27 (CAP 06063) Fabbricato sito nel Comune di Magione (PG), in Via dei Pioppi n. 27, realizzato nel 2008-2009 in una zona di recente sviluppo urbanistico, a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, nelle immediate vicinanze del centro di Magione e dello svincolo del raccordo autostradale Perugia - Bettolle. L’accesso alla proprietà avviene tramite la viabilità di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, non ancora ultimato, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato, con una superficie di 1196 mq. Comprende un magazzino al piano interrato (82 mq), 9 autorimesse al piano interrato (169 mq complessivi), un negozio al piano terra (135 mq), tre appartamenti al piano primo (circa 63, 68 e 62 mq oltre balconi), tre appartamenti al piano secondo (circa 63, 68 e 63 mq oltre balconi), tre appartamenti al piano terzo (circa 63, 65 e 63 mq oltre balconi) con soffitte al piano quarto (da demolire). Caratteristiche e dotazioni La struttura è in conglomerato cementizio armato ordinario gettato in opera, solai in lastre al primo e secondo livello e in laterocemento agli altri livelli. Gli appartamenti, ove ultimati, presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in monocottura e parquet, infissi interni in legno, impianto elettrico, idrico sanitario e termico autonomo a metano. Il fabbricato è dotato di ascensore (impianto non ultimato). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di recente sviluppo urbanistico, a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, posta nelle immediate vicinanze del centro di Magione e dello svincolo del raccordo autostradale Perugia - Bettolle. L’immobile risulta libero da vincoli locativi.