Stabile/Edificio 491 m² in Via Piradello 49, Modena (MO)

Complesso immobiliare in asta a Modena (MO) – Via Piradello 49 Complesso immobiliare situato a Modena, in via Piradello n. 49, in zona agricola prospiciente l'autostrada A1. Il fabbricato principale è composto da due corpi adiacenti, uno destinato a uffici e abitazioni, l'altro a locali deposito, servizi e autorimessa. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende: ufficio di 126 mq, autorimessa, servizi e porticato di 133 mq, locali ad uso deposito di 389 mq, quattro appartamenti rispettivamente di 102 mq, 53 mq, 67 mq e 93 mq, fabbricato ex rurale con area coperta di 31 mq e terreno di pertinenza di 2.865 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta strutture portanti in muratura ordinaria, copertura a tetto a due falde inclinate con orditura in legno e manto in coppi. La scala comune è rivestita in marmo e completa di ringhiera in profilato di ferro lavorato. Le finiture interne delle abitazioni includono pareti interne intonacate e tinteggiate, servizi rivestiti in materiale ceramico, pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburate e serramenti esterni in legno con vetrocamere e scuretti esterni in legno verniciato. Impianto idrico collegato alla rete di distribuzione comunale, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo a gas con caldaie murali ed elementi radianti in alluminio nelle abitazioni e mobiletti termoventilanti nell'ufficio. I locali ad uso autorimessa e deposito sono completi di impianto elettrico, pavimentazioni in battuto di cemento e laterizio e serramenti esterni in legno con inferriate al piano terra. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in zona agricola, in posizione strategica rispetto all'autostrada A1, a sud del capoluogo comunale di Modena.