Magazzino 420 m² in Via Cassola di Sopra 6, Castelfranco Emilia (MO)

Magazzino in asta a Castelfranco Emilia (MO) – Via Cassola di Sopra 6 (CAP 41013) L'immobile in asta è un magazzino situato a Castelfranco Emilia (MO), in località Piumazzo, Via Cassola di Sopra n. 6. Si trova in un contesto residenziale e fa parte di un fabbricato costruito prima del 1967. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, di categoria catastale C/2, si estende su una superficie commerciale di 420 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo). Internamente è composto da nove depositi, uno spogliatoio e un servizio igienico. L'accesso avviene attraverso un'area cortiliva. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è mediocre, con la presenza di muffa e crepe nelle pareti, e i pavimenti sono rivestiti con piastrelle. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura intonacata. Le dotazioni impiantistiche includono un impianto elettrico e un impianto idraulico, entrambi in condizioni discrete. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori collegati a una caldaia privata. I serramenti esterni sono in legno con schermature solari, mentre le porte interne sono anch'esse in legno. Il certificato di conformità degli impianti e l'Attestato di Prestazione Energetica non sono stati forniti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Castelfranco Emilia, ben servita e collegata. La sua posizione permette un facile accesso alle infrastrutture locali. Il magazzino è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con la planimetria depositata presso l'agenzia del territorio come riferimento per la costruzione ante 1967.