Garage 64 m² in Via Longhi 2, Castelfranco Emilia (MO)

Garage in asta a Castelfranco Emilia (MO) – Via Longhi 2 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castelfranco Emilia (MO), nella frazione di Manzolino, in Via Longhi n. 2. Si tratta di un'autorimessa al piano interrato con annesso terreno circostante, che include una piscina. La zona è agricola, caratterizzata da un contesto rurale ma ben collegata, con accesso diretto dalla strada tramite un ingresso carraio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'autorimessa di categoria C/6, con una superficie catastale di 64 mq, situata al piano S1. A completamento del lotto, vi è un terreno seminativo di 4126 mq (41 are e 26 centiare) identificato al Foglio 72, Particella 90, sul quale è presente una piscina interrata con relativi servizi. L'autorimessa è accessibile tramite una rampa in cemento e un portone basculante motorizzato. Il pavimento è in battuto di cemento, mentre pareti e soffitto sono intonacati e tinteggiati di bianco. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di impianto elettrico d'illuminazione sottotraccia. Il terreno, pur essendo classificato come seminativo, include una piscina interrata che ne arricchisce la fruibilità. Le strutture dell'autorimessa sono in muratura intonacata, con solaio di copertura in legno a due falde e manto in tegole tipo portoghese. Il lotto beneficia di un'ampia area cortiliva pavimentata in autobloccanti in cemento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella periferia del centro abitato della frazione di Manzolino, in una zona agricola. L'accesso avviene tramite uno stradello inghiaiato che conduce all'area cortiliva e alla rampa dell'autorimessa. Il terreno è a contorno della particella 12 e corrisponde in parte ad area cortiliva e di diritto perpetuo di passaggio pedonale e carrabile. L'immobile è libero per la procedura.