ID: 4549331

1 / 29
Stima 23.950.000,00 €
Offerta Minima
15.279.430 €
-36%Complesso immobiliare a Palermo (PA)
Viale Regione Siciliana nord-ovest 4408, Palermo (PA)
📍 Cruillas, CEP, Michelangelo AltaMancano 21 giorni
25 giu
7650 m²
Stabile/Edificio 7650 m² in Viale Regione Siciliana nord-ovest 4408, Palermo (PA)
Viale Regione Siciliana nord-ovest 4408, 90145 Palermo (PA)
📍 Zona Cruillas, CEP, Michelangelo Alta
Data Vendita
25 giu 2026
Superficie
7650 m²
Punti di Forza
Inserito in contesto commercialeProssimità arterie stradaliPotenziale di sviluppoAmpie superfici
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Palermo (PA) – Viale Regione Siciliana nord-ovest 4408 (CAP 90145)
Asta di complesso immobiliare a destinazione commerciale situato a Palermo, nella zona periferica nord-ovest, in prossimità di importanti arterie stradali. Il complesso è composto da un capannone, un immobile commerciale, un parcheggio e due impianti fotovoltaici.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da:
- Capannone denominato "Grande Migliore": superficie commerciale di circa 7.650 mq, superficie destinata a depositi/servizi di 7.900 mq.
- Immobile denominato "Accademia": superficie commerciale di circa 1.500 mq, superficie destinata a depositi di circa 950 mq, tettoia destinata a deposito esterno di circa 350 mq.
- Immobile denominato "Arredo & Verde": superficie commerciale di oltre 600 mq, superficie destinata ad aree di servizio di oltre 150 mq, tettoie per oltre 450 mq.
- Immobile denominato "Parcheggio": potenzialità di 583 stalli per posti auto.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con struttura in acciaio e cemento armato. L'immobile Accademia presenta finiture edili e impianti idonei alla destinazione commerciale. L'immobile Arredo & Verde è realizzato con strutture prefabbricate in legno.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e produttive. Il complesso è ben collegato alla rete stradale e autostradale.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
7650 m²
Prezzo/m²
1997 €/m²
Cat. Catastale
D/8
Pertinenze
Terreno pertinenziale di 306 mq, area urbana di 506 mq, pertinenza esterna scoperta di 300 mq, area esterna di pertinenza del piano terra di oltre 2.700 mq, aree esterne di pertinenza dell'immobile di oltre 2.900 mq, area esterna di pertinenza di oltre 600 mq.
Dettagli Asta
Mancano 21 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Palermo
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
giovedì 25 giugno 2026
Ora Asta
12:00
Termine Offerte
24 giugno 2026
Rilancio Minimo
100.000,00 €
Pubblicato in data 21 marzo 2026 alle 08:19
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
12.223.544 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile57.016 €/ mese
Anticipo
3.055.886 € (20%)Mutuo
12.223.544 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Palermo (PA)📍 Zona Cruillas, CEP, Michelangelo Alta
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Mare / costa3,0 km
Linea di costa più vicina
Stazione550 m
Palermo De Gasperi
Scuola170 m
Istituto San Francesco d'Assisi
Ospedale1,2 km
Centro Traumatologico Ortopedico
Supermercato130 m
Conad Superstore
Parco770 m
Villa Costa
Spiaggia4,2 km
Spiaggia di Vergine Maria
Aeroporto3,3 km
Aeroporto di Palermo-Boccadifalco
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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