Stabile/Edificio 797 m² in Via Platina 34, Piadena (CR)

Complesso immobiliare in asta a Piadena (CR) – Via Platina 34 (CAP 26034) Il compendio immobiliare in asta è situato a Piadena, in Via Platina 34, in una zona classificata come 'Nucleo di Antica Formazione (N.A.F.)' in contesto urbano dal vigente P.G.T. Si tratta di una porzione di un ex cascinale, oggetto di diverse modifiche nel corso degli anni, con la prima concessione edilizia risalente al 1980. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 797 mq ed è costituito da cinque unità immobiliari. Include due unità abitative, una delle quali si sviluppa su piano terra, primo e secondo con 9,5 vani, e un'altra su piano terra e primo con 4,5 vani. Completano la proprietà due magazzini, rispettivamente di 75 mq e 103 mq, e un'autorimessa di 13 mq. L'immobile presenta uno stato di manutenzione e conservazione insufficiente, con crolli di coperture e lesioni sulle facciate. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative sono dotate di pavimentazione in piastrelle di ceramica e rivestimenti in piastrelle smaltate nei bagni. Gli intonaci sono al civile con tinteggiatura a tempera. I serramenti sono in legno con vetro camera e le porte interne sono in legno. I servizi igienici sono completi di lavabo, bidet, W.C. e box doccia. Gli impianti elettrici sono incassati, l'impianto idrosanitario è completo e il riscaldamento è autonomo. La struttura portante è in muratura piena, con facciate in parte intonacate e in parte a faccia a vista. È presente un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Piadena, caratterizzata da un contesto urbano storico. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali. Libero per la procedura.