Stabile/Edificio a null null null, Piancastagnaio (SI)

Complesso immobiliare in asta a Piancastagnaio (SI) – null null null (CAP 53025) Il complesso immobiliare, noto come Podere Valle Cupa e Podere Roncena, si trova nel Comune di Piancastagnaio (SI), a circa 3 km a sud dal centro abitato. La proprietà è raggiungibile tramite la Strada Provinciale del Monte Amiata e successivamente una strada bianca. Il contesto è prevalentemente rurale, caratterizzato da terreni agricoli e boschivi, tipico delle aree collinari del Monte Amiata. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da un'ampia estensione di terreni agricoli e boschivi, per un totale di circa 190 ettari, con varie qualità catastali tra cui seminativo, pascolo, bosco ceduo e vigneto. I fabbricati includono un casale ristrutturato suddiviso in tre unità abitative (Cat. A/2) con consistenze di 5, 10.5 e 9 vani. Sono presenti anche due annessi agricoli (Cat. D/10) che comprendono ovile, sala mungitura, fienile, rimesse agricole e magazzini. Completano la proprietà unità collabenti (ex fabbricati rurali) e aree fabbricabili. Caratteristiche e dotazioni I terreni, di natura prevalentemente argillosa, sono di scarsa fertilità e presentano forti dislivelli, rendendo l'utilizzo a seminativo complesso e richiedendo mezzi meccanici appropriati. La viabilità interna risulta in stato di abbandono. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo e vigneto. Il casale è stato ristrutturato. Il compendio è dotato di impianti essenziali per le attività agricole. Contesto e collegamenti La proprietà è immersa in un contesto agricolo e naturale, distante circa 3 km dal centro di Piancastagnaio, che offre i principali servizi. L'accesso avviene tramite strada provinciale e poi strada bianca. Il complesso è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediato utilizzo. La destinazione urbanistica dei terreni è prevalentemente agricola, con alcune aree produttive agricole.