Albergo/Hotel 416 m² in Via Brunaccini 15, Piazza Armerina (EN)

Albergo/Hotel in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Brunaccini 15 (CAP 94015) L'immobile in asta è un albergo situato in Via Brunaccini n. 15, nel Comune di Piazza Armerina (EN). L'edificio, costruito prima del 1942, si inserisce in un tipico tessuto urbano semicentrale, caratterizzato da vie strette e abitazioni di tipo economico. La zona è ben servita da scuole, chiese, cinema e negozi alimentari, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. I collegamenti pubblici sono a circa 800 metri dalla fermata dell'autobus, e la SS 117 bis dista circa 2,3 km, mentre lo svincolo autostradale Palermo/Catania è a circa 30 km. Superficie e distribuzione interna L'albergo si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 416 mq, distribuita su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo). Il Corpo A, con agibilità, comprende al piano terra un androne comune, una camera con bagno e la scala di collegamento; al piano primo un ingresso comune, disimpegno, tre camere con bagno e scala; al piano secondo un disimpegno, due camere con bagno e tre locali di sgombero. Il Corpo B, privo di agibilità, presenta al piano terra un androne comune e scala; al piano primo un ingresso comune e scala; al piano secondo un disimpegno, una camera con bagno e un ripostiglio, oltre a una zona da ristrutturare composta da quattro locali. L'altezza media dei locali è di circa 3,40 metri per il Corpo A e 3,85 metri per il Corpo B. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con alcune parti che necessitano di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono normalmente tinteggiate e rivestite con piastrelle in ceramica nei bagni. I soffitti sono rivestiti con cartongesso negli ambienti comuni ai piani terra e primo, e in legno al piano secondo. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura nel Corpo A, mentre nel Corpo B non sono presenti. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetri doppi. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, alimentato da caldaia, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia a gas. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore. L'albergo include balconi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Piazza Armerina, un paese di circa 21.000 abitanti. La zona è prevalentemente residenziale di tipo economico, con un buon quadro di servizi di supporto come scuole, chiese e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.