Stabile/Edificio 502 m² in Via G. Marconi 57, Porto Viro (RO)

Complesso immobiliare in asta a Porto Viro (RO) – Via G. Marconi 57 (CAP 45014) Fabbricato in fase di costruzione sito in Porto Viro (RO), località Contarina, in Via G. Marconi angolo Via Rossini. L'edificio, costruito per esigenze miste commerciali, direzionali e residenziali, si trova in una zona residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di 502.9 mq. Al piano terra si trovano tre negozi commerciali, al piano primo quattro unità ad uso ufficio e al piano sottotetto sette vani ad uso magazzino. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ingresso, vano scala con ascensore e corte esterna ad uso comune. Le murature sono portanti con platea in c.a., pilastri in c.a. e murature in porton. Gli intonaci interni sono premiscelati rasati, mentre quelli esterni sono civili rasati e tinteggiati. I solai e il tetto sono in latero cementizio. Sono presenti le tapparelle in pvc. L'impianto elettrico è predisposto sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è predisposto a pavimento. L'ascensore è presente ma non in funzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale, vicino al Fiume Po e al Parco del Delta del Po. La zona è ben collegata tramite la S.S. 309 Romea e la S.P. 41. Nelle vicinanze si trovano scuole, banche, ospedale, ambulatori medici, negozi al dettaglio e centri commerciali. Libero per la procedura.