Stabile/Edificio 486 m² in Via Santarcangelo-Bellaria 60, Santarcangelo di Romagna (RN)

Complesso immobiliare in asta a Santarcangelo di Romagna (RN) – Via Santarcangelo-Bellaria 60 L'immobile in asta è un fabbricato urbano ad uso produttivo, terziario e artigianale, situato nel Comune di Santarcangelo di Romagna (RN), in Via Santarcangelo-Bellaria n. 60. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di attività commerciali e produttive, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su tre piani (interrato, terra e primo) per una superficie lorda complessiva di circa 486 mq. Al piano terra (Sub. 6) si trovano locali adibiti a vendita ed esposizione, due uffici, anti w.c. e w.c. per circa 130 mq. I locali ai piani interrato-terra-primo (Sub. 17) includono un ingresso al piano terra, esposizione e vani tecnici al primo piano e una cantina al piano interrato, per circa 260 mq. Infine, al piano terra (Sub. 16 parte) sono presenti un ufficio, anti w.c., w.c., un magazzino/laboratorio, anti w.c., w.c. e un ripostiglio, per circa 96 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include una proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell’intero stabile, come una corte comune (Sub. 9) e un'area urbana (Sub. 10) di 1.250 mq. È presente anche un'ampia area pertinenziale sottostante e circostante il fabbricato, di superficie superiore a 5.000 mq, distinta al Catasto Terreni per un totale di 9.248 mq. L'immobile ha beneficiato di numerosi interventi edilizi e sanatorie nel corso degli anni, risultando urbanisticamente regolare. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica a Santarcangelo di Romagna, con facile accesso alla Via Emilia e alla Via Santarcangelo-Bellaria. La presenza di ampie aree pertinenziali e la versatilità degli spazi interni lo rendono adatto a diverse tipologie di attività produttive e commerciali.