Stabile/Edificio 852 m² in Via Sant'Onofrio null, Trevi (PG)

Complesso immobiliare in asta a Trevi (PG) – Via Sant'Onofrio null (CAP 06039) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Trevi, in Via Sant'Onofrio, in una zona caratterizzata da emergenze storico-architettoniche e vincoli naturalistico-ambientali. L'edificio principale è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2000 a seguito degli eventi sismici del 1997, presentandosi in un buono o sufficiente stato di conservazione. La località offre un contesto tranquillo e immerso nella natura umbra. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 852,88 mq, oltre a un terreno agricolo di 1392 mq. Comprende un'unità abitativa al piano primo con quattro camere, cucina e bagno, e una cantina al piano terra (152,22 mq). Altre due unità abitative al piano primo, ciascuna con cucina, bagno, camere e disimpegno (156,82 mq). Tre locali al piano terra adibiti a cantina, disimpegno, ripostiglio e forno (170,77 mq). Locali al piano terra adibiti a ripostiglio, stalla, cisterna e rimessa (200,17 mq). Una cappella privata sconsacrata e un ripostiglio al piano terra (89,97 mq). Infine, due accessori adibiti a stalla, ripostiglio e pollaio (82,95 mq). Le altezze interne variano a seconda delle unità e dei piani. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solai in travi di ferro e volticine o in legno. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate con colori delle terre o verde acqua. Il manto di copertura è in coppi con gronda in zampini di legno e pianelle con canali e pluviali in rame. Gli infissi sono in legno. Gli intonaci interni presentano finitura civile. L'impianto elettrico è stato rimaneggiato nel 2000 e necessita di adeguamento. L'impianto termico è presente solo in una delle unità abitative e richiede controlli. L'impianto idrico risulta adeguato. Il complesso include diverse pertinenze come cantine, stalle, rimesse e un terreno agricolo. Contesto e collegamenti La proprietà è accessibile tramite la Strada di S. Onofrio. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'Emergenze storico-architettoniche diffuse nel territorio' e 'Area di particolare interesse naturalistico-ambientale'. Il contesto è prevalentemente rurale e offre un ambiente sereno. Il complesso è libero per la procedura.