Stabile/Edificio 2893 m² in Frazione Pilarciano 37/4, Vicchio (FI)

Complesso immobiliare in asta a Vicchio (FI) – Frazione Pilarciano 37/4 (CAP 50039) Il complesso immobiliare si trova in Frazione Pilarciano, nel Comune di Vicchio (FI), in un contesto rurale classificato come zona a prevalenza agricola E. L'edificio è stato costruito a partire dal 1978 e si inserisce in un'area dedicata all'agricoltura e alla zootecnia, con accesso diretto dalla Via di Pilarciano. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie lorda totale di circa 2893 mq, oltre a 2 ettari, 20 are e 64 centiare di superficie agricola. Comprende due magazzini (C/2) al piano terra di 61 mq e 49,50 mq calpestabili, due appartamenti (A/3) al piano primo di 43,60 mq e 63 mq calpestabili, quattro fabbricati ad uso agricolo (D/10) con superfici utili lorde che vanno da 276 mq a 977 mq, e un'area agricola. Gli appartamenti presentano condizioni di conservazione sufficienti, mentre i fabbricati agricoli sono strutture prefabbricate con copertura in fibrocemento. Caratteristiche e dotazioni I magazzini sono dotati di impianto elettrico e idrico, con un servizio igienico in uno di essi. Gli appartamenti hanno pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo e termosifoni per il riscaldamento. I fabbricati agricoli sono realizzati con travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, tamponature in mattoni e calcestruzzo, e basi in calcestruzzo armato. L'area agricola include manufatti per silos e stoccaggio delle deiezioni animali, costituiti da pannelli prefabbricati in cemento armato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Mugello, storicamente vocata alla pastorizia e all'allevamento. Dista circa 1,5 km dal centro di Vicchio. L'appartamento identificato al Foglio 59 Particella 336 sub.3 è libero per la procedura. Il compendio ricade in zona a prevalenza agricola E e non presenta vincoli paesaggistici.