Stabile/Edificio 6662 m² in Strada di Sopra 141, Corso Pavia, Vigevano (PV)

Complesso immobiliare in asta a Vigevano (PV) – Strada di Sopra 141 (CAP 27029) Cascinale tipico Lomellino situato in frazione Sforzesca, nel comune di Vigevano, noto come Cascina Cararola. L'edificio risale alla prima metà dell'800 ed è immerso nel verde della valle del Ticino, a circa 2 chilometri dall'agglomerato abitativo. La cascina è stata parzialmente ristrutturata con interventi di alto livello qualitativo, mirati a trasformarla in una struttura turistico-ricettiva. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie di 6662 mq e comprende diverse unità: abitazione padronale su tre livelli (PT 221,40 mq, P1 168,30 mq, P2 51,70 mq), locali accessori di pertinenza all'abitazione padronale su due livelli (86 mq per piano), chiesetta ed androne di accesso principale (94,80 mq), 1° alloggio e 3 locali destinati alla ricezione (100,70 mq, 57,40 mq, 53,20 mq, 49,10 mq), stalla in fase di ristrutturazione (220,60 mq), 4 appartamenti/locali destinati alla ricezione (104,40 mq, 126,48 mq), stalla in trasformazione in ampio locale ristorante su due piani (PT 559,80 mq, P1 419,50 mq), locali, servizi ed accessori al locale ristorante (68,50 mq), locali impianti tecnologici (101,80 mq) e box auto (58,85 mq). Caratteristiche e dotazioni L'abitazione padronale è completamente ultimata con finiture di pregio e impianti tecnologici di ottimo livello, tra cui vespaio areato, muri coibentati, tetto rifatto e impianto di aspirazione centralizzato. I locali accessori presentano le medesime finiture di pregio. La chiesetta è finemente recuperata con affresco dell’800. La stalla in fase di ristrutturazione è stata messa in sicurezza e consolidata nelle strutture. La stalla in trasformazione in ristorante presenta nuovo vespaio, muri coibentati e tetti rifatti. I locali impianti tecnologici sono di nuova realizzazione con finitura semplice al civile e nuova copertura. Completa la proprietà un ampio terreno interno e limitrofo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona prevalentemente agricola, nelle campagne della valle del Ticino, a circa 2 chilometri dall'agglomerato abitativo di Sforzesca e a 5 km da Vigevano. Tutta l’area rientra nel Parco Lombardo della Valle del Ticino ed è sottoposta a vincolo paesaggistico.