Stabile/Edificio in Strada provinciale Valle Ossola km16, Vogogna (VB)

Complesso immobiliare in asta a Vogogna (VB) – Strada provinciale Valle Ossola km16 Questo complesso immobiliare in asta è strategicamente ubicato tra Vogogna e Piedimulera, in provincia di Verbania, lungo la Strada Provinciale Valle Ossola. L'area di Vogogna è classificata dal Piano Regolatore Comunale come 'Aree industriali e Artigianali confermate', mentre quella di Piedimulera rientra nelle 'aree produttive artigianali-industriali esistenti e di completamento'. Il laboratorio di Vogogna risale a un'epoca remota di costruzione ed è considerato urbanisticamente conforme. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di quattro unità immobiliari principali. A Vogogna, è presente un laboratorio artigianale per trasformazione inerti, identificato al Catasto Fabbricati come D/1, con una rendita di 11000,53 €. Questo include una tettoia aperta, due laboratori, sala quadri elettrici, cabina elettrica, comandi impianto, impianto sedimentazione acque, cabina Enel, locale macchine, magazzino, autorimessa e carroponte. Sono inclusi anche numerosi terreni circostanti. A Piedimulera, il complesso comprende un ufficio (cat. A/10, 7 vani, 133 mq), composto da 6 uffici, disimpegno, anti wc e wc; un appartamento (cat. A/3, 4,5 vani, 90 mq) con disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e camera; e un opificio (cat. D/1, rendita 7680 €) che include uffici e accessori al piano terreno, archivio e magazzino al piano seminterrato, e officina e autorimessa in corpo staccato al piano terra. Il laboratorio di Vogogna risulta regolare per la legge n° 47/1985. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio artigianale di Vogogna è dotato di un carroponte e di un impianto di sedimentazione acque, essenziali per le attività di trasformazione inerti. Gli immobili di Piedimulera beneficiano di beni comuni non censibili, tra cui un vano scala, una centrale termica e diverse corti. Il complesso è offerto in piena proprietà. Contesto e collegamenti Gli immobili sono situati in un contesto produttivo e artigianale, ben collegato tramite la Strada Provinciale Valle Ossola. La zona di Vogogna è destinata ad attività industriali e artigianali, mentre Piedimulera si inserisce in un'area produttiva esistente e di completamento. Il complesso è attualmente occupato dalla società esecutata, ma sarà libero per la procedura.