Garage 13 m² a Località San Nicolo snc, Spoleto (PG)

Garage in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc L'immobile in asta è ubicato a Spoleto (PG), Località San Nicolo snc, all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”. Si trova in una zona semi-periferica ma tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei servizi essenziali. Il compendio è stato edificato intorno al 2005 e include un piano interrato ad uso parcheggio, autorimesse e cantine, oltre a corpi pluripiano con diverse destinazioni d'uso. Superficie e distribuzione interna Il locale, identificato catastalmente come C/6 (garage), ha una superficie catastale di 13 mq. È situato al piano primo seminterrato e, sebbene censito come garage, è privo delle caratteristiche di posto auto per dimensioni e accessibilità, essendo accessibile esclusivamente tramite porta pedonale e di fatto fruibile come cantina. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Le pareti di tamponatura esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. L'immobile è libero da persone e cose. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari nelle vicinanze. È ben collegata con il centro abitato di Spoleto e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici o privati. La stazione FS di Spoleto dista 2 km, e le principali strade statali sono a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.