Garage 8 m² a Località San Nicolo snc, Spoleto (PG)

Garage in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc Il locale in asta si trova a Spoleto (PG), in Località San Nicolo snc, all'interno del 'Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò'. Il compendio immobiliare è stato edificato intorno al 2005, in una zona semi-periferica tranquilla e ben servita, vicina al centro cittadino e ai servizi essenziali. La zona è comodamente raggiungibile con mezzi pubblici o auto private. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie catastale di 8 mq ed è situato al piano primo seminterrato. Catastalmente è censito come garage (categoria C/6), ma le sue dimensioni e l'accessibilità tramite porta pedonale lo rendono di fatto fruibile come cantina. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. Le spese condominiali ordinarie e straordinarie insolute alla data della perizia ammontano rispettivamente a € 340,00 e € 127,62. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione normale, con area urbanistica residenziale, commerciale e direzionale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari. I collegamenti pubblici sono ottimi, con la Stazione FS di Spoleto a 2 km e fermate dei mezzi pubblici cittadini a 50 m. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica.