Laboratorio 340 m² in Via Trieste 55, Aviano (PN)

Laboratorio in asta a Aviano (PN) – Via Trieste 55 (CAP 33081) Laboratorio artigianale situato in Aviano, nella frazione di Marsure, al piano terra di un fabbricato costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2013. L'immobile si trova in una zona semicentrale a traffico locale, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 340 mq e un'altezza interna di 3.2 metri. È composto da un ampio spazio dedicato alla preparazione degli impasti (100 mq), due locali di sfornatura, locali per la produzione dolciaria, stoccaggio delle farine, celle di lievitazione, deposito prodotti finiti e magazzini, spogliatoi, servizi igienici e una chiostrina. Caratteristiche e dotazioni La copertura è realizzata con una struttura a due falde in legno con manto in tegole. La finitura esterna della facciata è in pietra. L'impianto elettrico prevede una tensione da 380 V. È presente un impianto di ventilazione/ricambio d'aria (non funzionante). Nell'area nord è installata una caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacia, supermercati, ristoranti e banca. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Aviano, Pordenone e Maniago. La zona offre attrazioni paesaggistiche come Piancavallo e le Prealpi Carniche.