Laboratorio 289 m² in Via del Lavoro null, Copparo (FE)

Laboratorio in asta a Copparo (FE) – Via del Lavoro null (CAP 44034) L'immobile in asta è un laboratorio pasticceria situato nel comune di Copparo, in provincia di Ferrara, con accesso diretto dalla via del Lavoro. Si trova in un contesto artigianale-produttivo-residenziale, in una zona periferica dell'abitato, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 289 mq, con una consistenza di 260 mq. È composto da un ampio laboratorio pasticceria, un locale friggitoria, una cella frigo, un ripostiglio, due antibagni, due servizi igienici e due docce. L'altezza utile interna dei locali varia da un minimo di 2,50 metri a un massimo di 3,50 metri, offrendo spazi funzionali per l'attività. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un'area scoperta comune, pavimentata con piazzali asfaltati, parzialmente recintata con muretto e elementi metallici, e munita di due cancelli carrai. È inoltre dotata di pozzetti e tubazioni interrate per l'impianto di fognatura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica ASP - C1 (Ambiti specializzati per attività produttive esistenti) secondo il RUE vigente, e TPJ (Tessuto produttivo esistente a impianto modulare) nel PUG adottato. La posizione periferica garantisce facilità di accesso e manovra per mezzi commerciali.