Laboratorio 409 m² in Via Fratelli Cervi 20, Loro Ciuffenna (AR)

Laboratorio in asta a Loro Ciuffenna (AR) – Via Fratelli Cervi 20 (CAP 52024) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Loro Ciuffenna (AR), in zona semicentrale, in un'area mista residenziale/commerciale. Si tratta di un fabbricato artigianale costruito nel 1982 e ristrutturato nel 1994. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna: Il lotto unico è composto da un laboratorio artigianale di 184,61 mq e un deposito artigianale di 224,85 mq, entrambi posti al piano terra. Il laboratorio è identificato catastalmente con i subalterni 11 e 12, mentre il deposito con i subalterni 13 e 14. L'altezza interna è di 3,40 metri nei subalterni 11, 12 e 14, mentre nel subalterno 13 varia da 2,20 a 3,40 metri. Caratteristiche e dotazioni: Il solaio è in lastre di cemento, la pavimentazione è in cemento industriale e ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in ferro. L'impianto idraulico non è funzionante. L'impianto elettrico è stato realizzato a seguito del contratto di affitto, staccando l'utenza dal resto del fabbricato. Sono presenti certificazioni APE. Contesto e collegamenti: L'accesso alle aree urbane e poi al fabbricato avviene attraverso cancello carrabile attraverso piazzale pubblico e attraverso strada pubblica. I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.