Laboratorio 660 m² in Via Attilio Venudo 60/A, San Michele Al Tagliamento (VE)

Laboratorio in asta a San Michele Al Tagliamento (VE) – Via Attilio Venudo 60/A (CAP 30028) L'immobile in asta è ubicato lungo la Via Attilio Venudo (SS14) a San Michele al Tagliamento (VE), al civico 60/A. Si trova in una zona agricola comunale, a circa 2,5 Km dal centro urbano, ben servita dalla viabilità pubblica e vicina ai principali servizi. L'edificio è stato costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1980. Superficie e distribuzione interna Il complesso sviluppa una superficie complessiva di circa 727,85 mq equivalenti. L'officina (sub. 2), dislocata su un piano fuori terra e seminterrato, comprende al piano terra una zona di lavorazione, due uffici e un portico; al piano seminterrato sei depositi (di cui uno ad uso taverna), due disimpegni e un bagno. Il deposito (sub. 4) è disposto su due piani fuori terra, con vano tecnico al piano terra e soffitta/ripostiglio al primo piano. L'appartamento (sub. 5), posto al primo piano del blocco officina, è composto da ingresso con terrazzo di sfogo, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto (una con wc annesso), bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è variabile. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, le finestre in legno (in alluminio per l'officina) con vetro singolo e persiane in plastica. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutte le stanze, con alcune parti al grezzo all'interno dell'officina. Gli impianti idrico, elettrico e termico sono sotto traccia, con caldaia posta all'interno del deposito al piano seminterrato dell'officina. L'immobile è dotato di una corte scoperta pertinenziale, recintata su tutti i lati e comprensiva del Mappale 135. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, seppur isolata, è ben collegata alla viabilità pubblica. Si trova in una zona agricola a traffico scorrevole con buoni parcheggi. I principali centri limitrofi includono Latisana, Fossalta di Portogruaro, Ronchis, Portogruaro e Lignano Sabbiadoro. L'immobile è libero per la procedura.