Laboratorio 275 m² in Via Vittorio Bottego 1, Viareggio (LU)

Laboratorio in asta a Viareggio (LU) – Via Vittorio Bottego 1 (CAP 55049) Capannone ad uso laboratorio sito nel Comune di Viareggio, in Via Vittorio Bottego n.1, angolo Via Amilcare Ponchielli, prospiciente la ferrovia. L'immobile si trova in una zona periferica, a est della ferrovia. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un piano fuori terra e ha una superficie utile di 275 mq, oltre a 80 mq di tettoie. L'altezza interna varia da 2,40 a 3,95 metri. La composizione interna comprende 2 vani per laboratorio, 8 uffici, 2 vani ingresso/disimpegno, antibagno e wc, spogliatoio e wc, locale deposito carburante e 3 tettoie. Lo stato di manutenzione è pessimo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Gli impianti non sono stati verificati e probabilmente dovranno essere rifatti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Viareggio, a est della ferrovia. La mappa catastale non sembrerebbe rappresentare fedelmente lo stato dei luoghi, soprattutto lungo il lato prospiciente la ferrovia.