Laboratorio 103 m² in Via di Montramito 116, Viareggio (LU)

Laboratorio in asta a Viareggio (LU) – Via di Montramito 116 (CAP 55049) Fondo artigianale sito nel Comune di Viareggio, in Via di Montramito 116, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è semicentrale, ben servita e collegata con il centro città. L'immobile fa parte di un complesso realizzato negli anni '90. Superficie e distribuzione interna Il fondo artigianale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due vani principali, un antibagno e un servizio igienico. Una scala interna collega il piano terra al piano interrato, composto da due ampi vani ad uso magazzino. L'altezza interna del piano terra è di circa 3,32 metri, mentre quella del seminterrato è di circa 2,75 metri. La superficie utile del piano terra è di circa 59 mq, mentre il piano interrato è di circa 76 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in monocottura, mentre nel bagno i rivestimenti sono in porcellana. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo. L'impianto elettrico è parte sottotraccia e parte in canalina. È presente una caldaia murale presumibilmente per il riscaldamento con fancoil anche al piano interrato con un termostato per piano e citofono. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di Viareggio, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso ai principali servizi. La zona è prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali al piano terra degli edifici.