Locale commerciale 190 m² in Viale Principe di Napoli null, Benevento (BN)

Locale commerciale in asta a Benevento (BN) – Viale Principe di Napoli null (CAP 82100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Benevento, in Viale Principe di Napoli, in una zona prossima alla Stazione Ferroviaria Centrale. Il fabbricato, risalente a un periodo antecedente il 1967, si integra in una cortina continua di edifici e beneficia della presenza di tutte le infrastrutture urbane e dei servizi essenziali, come fognatura, acquedotto, ENEL e Telecom, oltre a ottimi servizi per la mobilità. La sua posizione lo rende potenzialmente appetibile in quanto zona di transito verso la stazione e il costruendo terminal autobus extraurbani. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale lorda di 190 mq e si sviluppa interamente al piano terra. In passato, unitamente ad altri ambienti, costituiva un supermercato con i relativi depositi e parcheggi. L'altezza interna varia da 3 a 4.40 metri a seconda delle zone. La proprietà si presenta di forma allungata, composta da tre rettangoli connessi lungo il lato corto. Il locale che affaccia su Viale Principe di Napoli ha un'apertura di accesso, mentre quello posteriore presenta finestre su una corte interna. È stato ricavato un piccolo WC. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato appena sufficiente. Caratteristiche e dotazioni All'interno, gli ambienti sono semplicemente intonacati e privi di particolari pregi. Gli impianti elettrici e di forza motrice sono integrati con quelli degli altri ambienti che componevano il supermercato. Il pavimento originale in graniglia di marmo è coperto per ampie superfici da un pavimento vinilico. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Benevento, ben servita e con buoni collegamenti. La vicinanza alla Stazione Ferroviaria Centrale e al futuro terminal autobus extraurbani ne accresce l'attrattività commerciale. L'immobile è libero per la procedura.