Locale commerciale 44000 m² in Via Giuseppe Greppi - Via Francesco Casati - Viale Giuseppe Parini - Viale Don Rossi SNC, CASATENOVO (LC)

Locale commerciale in asta a CASATENOVO (LC) – Via Giuseppe Greppi - Via Francesco Casati - Viale Giuseppe Parini - Viale Don Rossi SNC (CAP 23880) Complesso industriale situato a Casatenovo (LC), in Via Giuseppe Greppi, Via Francesco Casati, Viale Giuseppe Parini e Viale Don Rossi. L'area si trova in una zona centrale, adiacente al Municipio e alla zona parcheggio dove si svolge il mercato comunale, ben servita dai servizi pubblici e collegata alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie territoriale di circa 44.000 mq e comprende cinque fabbricati industriali dismessi, aree di pertinenza esterne, un terreno a verde e un parcheggio pubblico. I fabbricati sono così composti: edificio A (tre piani fuori terra), edificio B (più piani fuori terra e due tettoie), edificio C (diversi corpi di fabbrica), edificio D (cinque piani fuori terra), edificio E (tre piani, uno parzialmente interrato, con tettoie). Caratteristiche e dotazioni L'area è classificata come "Ambito di Trasformazione 2" (AdT2) dal Piano di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Casatenovo. Sono ammesse funzioni residenziali, terziarie, ricettive, artigianali di servizio, commerciali e turistiche ricettive, per una volumetria massima dei 3 comparti di 117.306 mc. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una posizione strategica nel centro di Casatenovo, ben collegata con i servizi pubblici e le principali infrastrutture viarie. L'area è soggetta a un piano di riqualificazione che prevede la trasformazione e la rigenerazione urbana.