Locale commerciale 3465 m² in Via Sant'Andrea, 1, 12053 Castiglione Tinella CN, Italia, Castiglione Tinella (CN)

Locale commerciale in asta a Castiglione Tinella (CN) – Via Sant'Andrea, 1, 12053 Castiglione Tinella CN, Italia Casa di riposo situata in Via Sant’Andrea nel centro storico di Castiglione Tinella, in provincia di Cuneo. L'immobile è un compendio di ragguardevoli dimensioni, costituito da più corpi di fabbrica costruiti in epoche diverse, storicamente destinato a residenza per anziani ed oggi in disuso da parecchi anni. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su sette piani, di cui tre sotterranei e quattro fuori terra, per una superficie lorda complessiva di circa 3.465 mq. Al piano -3 si trovano due autorimesse, una camera mortuaria, quattro camere, uno spogliatoio e due servizi igienici. Il piano -2 ospita sette camere, tre servizi igienici, tre ripostigli e i locali caldaia. Al piano -1 si trovano la lavanderia, sette ripostigli, cinque camere, due servizi igienici, un'infermeria e un vano tecnico. Il piano terra è composto da tredici camere, dieci bagni, due soggiorni, una cappella, una cella frigo, due cantine e una dispensa. Al primo piano si trovano sei camere, sei servizi igienici, i locali cucina e spazi a soggiorno. Il secondo piano ospita undici camere, nove servizi, ripostigli e un soggiorno. Infine, il piano sottotetto è composto da due camere, un bagno e un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di medio/bassa qualità e si presentano in pessimo stato d’uso e di manutenzione. I locali sono pavimentati con piastrelle in grès o similari, di diverso formato e colore. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria non è più funzionante ed è presente soltanto parzialmente. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico del paese, in una zona servita. Urbanisticamente regolare.