Locale commerciale 105 m² in Via Pascoli 47, Gavorrano (GR)

Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) – Via Pascoli 47 (CAP 58023) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Pascoli 47, nella località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano (GR). La zona di Filare, distante poco più di tre chilometri dal borgo di Gavorrano, è caratterizzata da fabbricati con destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale. L'edificio di cui fa parte l'unità è sviluppato su due livelli fuori terra, con accesso diretto dalla Via Pascoli. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di 105 mq. Internamente, si compone di un'ampia sala, una cucina/laboratorio, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e uno spogliatoio. L'unità è completata da due corti esclusive, una accessibile dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'immobile è sviluppato interamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Foglio 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, con una consistenza catastale di 75 mq e una superficie catastale di 116 mq. La rendita catastale ammonta a € 546,15. L'immobile confina con Via Pascoli, altra proprietà e proprietà Ruggieri. Contesto e collegamenti La località di Filare offre un contesto misto residenziale e commerciale, ben collegato con il centro di Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la continuazione di un'attività commerciale.