Locale commerciale 7700 m² in Piazza Marconi 4, Gozzano (NO)

Locale commerciale in asta a Gozzano (NO) – Piazza Marconi 4 (CAP 28024) Compendio immobiliare ad uso opificio industriale situato a Gozzano, in Piazza Marconi n.4. L'edificio originario è stato edificato in data anteriore al 1967 e successivamente ampliato e modificato con diverse autorizzazioni edilizie. La zona è semicentrale, con discreta vicinanza ai servizi pubblici, commerciali, sociali e sportivi, e a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'opificio si sviluppa su due livelli, piano terra di 5.000 mq e piano primo di 2.700 mq, per una superficie lorda totale di 7.700 mq. I due piani sono collegati da scale interne ed esterne. L'unità immobiliare si presenta nel suo complesso in stato di abbandono con opere non completate e rifiuti sparsi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale e orizzontale è in cemento armato precompresso. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera. L'impianto elettrico è quasi inesistente, mentre l'impianto idrico è alimentato dalla rete comunale. Non è presente la rete gas né l'impianto di riscaldamento. Le aree cortile esterne sono pavimentate in asfalto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona semicentrale di Gozzano, in una posizione che offre una discreta vicinanza ai servizi pubblici, commerciali, sociali e sportivi. La stazione ferroviaria è a circa 400 metri di distanza.