Locale commerciale 1420 m² in Via del Progresso, Nocera Umbra (PG)

Locale commerciale in asta a Nocera Umbra (PG) – Via del Progresso (CAP 06025) Complesso immobiliare sito in Nocera Umbra, località Campodarco, nella zona industriale denominata “Zingaretti”. L'area è prevalentemente a carattere industriale e si sviluppa lungo il vecchio tracciato della Flaminia Strada Statale n.3 (attualmente Via Fano). Il complesso è stato realizzato intorno ai primi anni novanta. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un edificio principale adibito a uffici e magazzino (1420,32 mq), una mensa con laboratori e spogliatoi (391,07 mq), uffici (604,49 mq), porticato/loggiato (360,63 mq), una casa del custode (95,20 mq residenziale + 119,34 mq pertinenze), una cabina Enel (58,05 mq) e aree esterne (11.540,00 mq). Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio. La copertura è a padiglione con manto in tegol-coppo. Gli uffici sono dotati di impianto elettrico sottotraccia, impianto di trasmissione dati e condizionatori. La mensa è attrezzata con cucina professionale. La casa del custode è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetro camera. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente industriale, situata nella periferia di Nocera Umbra. L'area è ben collegata alla viabilità principale, con facile accesso alla Flaminia e ad altre importanti arterie stradali.