Locale commerciale 319 m² in Via Ezio Comparoni 61/A, Reggio Emilia (RE)

Locale commerciale in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Ezio Comparoni 61/A (CAP 42122) Locale commerciale adibito a ristorante/pizzeria/bar situato in Via Ezio Comparoni 61/A, nella frazione di Villa Gavasseto a Reggio Emilia. L'immobile si trova in un'area urbanizzata, in una zona periferica a sud-est della città, con prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 319 mq. Al piano terra si trovano: portico d'accesso, bar con zona consumazioni, anti e bagno disabili, ripostiglio, due sale ristorante, gruppo servizi al pubblico, zona filtro di accesso al reparto produzione con locale cucina e separata area preparazione cibi, locale pizzeria con forno, spogliatoio con WC e doccia, magazzino. Al piano primo si trova un locale sottotetto adibito a ripostiglio. L'altezza interna dei locali principali è di 3,26 metri sotto controsoffitto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, rinnovate nel 2012. I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti sono a norma e in buono stato di conservazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento e impianto solare termico. È presente anche un impianto di climatizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con fermata dell'autobus a circa 50 metri. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e parchi pubblici.