Locale commerciale 281 m² in Piazza Emiciclo Garibaldi 22, Sassari (SS)

Locale commerciale in asta a Sassari (SS) – Piazza Emiciclo Garibaldi 22 (CAP 07100) L'immobile si trova a Sassari, in Piazza Emiciclo Garibaldi 22, all'interno di un edificio a destinazione mista risalente ad epoca antecedente al 1942. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, adibita a locale commerciale, si estende su una superficie convenzionale di 281,81 mq e si trova al piano secondo. È composta da un ufficio di 205,58 mq netti (274,35 mq lordi) con un'altezza interna di 3,16 m e una terrazza di 19,87 mq netti (24,87 mq lordi). L'immobile è in corso di costruzione e necessita di essere completato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito principalmente in muratura portante in blocchi di tufo. I solai sono in parte a volte a botte in pietra e in parte di tipo laterocementizio. Le scale condominiali sono realizzate con soletta rampante in calcestruzzo armato e ad oggi risultano allo stato grezzo. La copertura del fabbricato è piana, realizzata con solai tipo predalles e finita con guaina impermeabilizzante a vista. Nell’immobile, non sono presenti massetti, pavimenti, finiture in genere. Le pareti sono al grezzo. Nonostante non siano presenti infissi, risultano montate le persiane in alluminio. Non sono presenti impianti. Son rilevabili altresì le predisposizioni per gli scarichi dell’impianto idrico e fognario. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è centrale e ben servita dai mezzi pubblici. La destinazione urbanistica è Sottozone A1 - CENTRO PRIMA E ANTICA FORMAZIONE SASSARI ART. 17 NTA del PUC di Sassari.