Locale commerciale in Via Repubblica, Stradella (PV)

Locale commerciale in asta a Stradella (PV) – Via Repubblica (CAP 27049) Il compendio industriale dismesso si trova a Stradella, in zona urbana, in un'area un tempo adibita alla lavorazione del legno. L'area è di 22.381 mq e si trova in prossimità del centro storico, in una zona a destinazione prevalentemente residenziale, con la presenza di piccole attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da capannoni industriali, edifici adibiti ad uffici e abitazione. La superficie coperta dei capannoni è di circa 12.200 mq con un volume totale di circa 103.000 mc. Gli uffici e l'abitazione si sviluppano su due piani e hanno una superficie di circa 244 mq per piano. Caratteristiche e dotazioni I capannoni hanno struttura mista in cemento e mattoni, copertura a volta e altezze variabili da 5.80 m a 10.70 m. Gli uffici e l'abitazione presentano le caratteristiche tipiche dell'architettura di inizio '900. Libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'area è stata oggetto di Piano Attuativo denominato “A.R.U. n.6”, presentato nell’anno 2015 e mai realizzato. La quasi totalità del mappale 953 ricade all’interno della fascia dei 150 metri dalla sponda del torrente versa, per qualsiasi progetto in tale area deve essere accertata la compatibilità paesaggistica.